买公租房后悔了，买公租房后悔了可以退吗

房价不断攀升，普通民众购房压力越来越大。为缓解这一困境，政府推出了一系列保障性住房政策，公租房便是其中之一。近期却有不少购房者反映，买公租房后悔了。本文将分析买公租房后悔的原因，为购房者提供参考。

一、公租房后悔的原因

1. 地段不佳

公租房一般位于城市郊区或偏远地区，交通不便，配套设施不完善。购房者购买公租房后，可能会因为地处偏远而后悔。据《中国房地产报》报道，有购房者表示：“当初看中了这个公租房，就是因为它价格便宜。但入住后才发现，周边环境差，出行不便，实在后悔。”

2. 房屋质量差

部分公租房在建设过程中存在质量问题，购房者入住后可能会遇到漏水、墙面脱落等问题。据《中国消费者报》报道，某城市一位购房者表示：“入住公租房后，发现房屋漏水严重，墙面脱落，物业维修不及时，生活受到影响，非常后悔。”

3. 公租房政策变化

政府为调整房地产市场，可能会对公租房政策进行调整。购房者购买公租房后，可能会因政策变化而后悔。例如，政府提高公租房申请门槛，导致购房者无法继续享受优惠。

4. 社会偏见

部分购房者购买公租房后，可能会因为社会偏见而感到后悔。他们认为，购买公租房意味着自己经济条件较差，有失面子。据《中国青年报》报道，有购房者表示：“买公租房后，同事和朋友都说我穷，让我非常尴尬，后悔当初的选择。”

二、如何避免后悔购买公租房

1. 仔细了解公租房政策

购房者在购买公租房前，应详细了解相关政策，包括申请条件、房屋质量、配套设施等。避免因信息不对称而后悔。

2. 选择合适的公租房

购房者在选择公租房时，应充分考虑地段、房屋质量、配套设施等因素，选择适合自己的公租房。

3. 做好长期规划

购房者应做好长期规划，考虑未来子女教育、就业等因素，避免因政策调整而后悔。

4. 保持积极心态

购房者应保持积极心态，正视社会偏见，坚定自己的选择。

购买公租房后悔的现象在一定程度上反映了我国公租房政策的不足。政府应进一步完善公租房政策，提高公租房质量，满足民众的住房需求。购房者也应提高自身素质，理性看待公租房，避免因后悔而影响生活。

买公租房后悔了怎么办

你好，

1、买公租房后悔了就看看能不能退房，要知道一般公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。

2、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向就业职工出租，包括一些大学毕业生，还有从外地迁移到城市工作的群体。

住过公租房的人后悔吗

尽管公租房存在诸多弊端，但住过公租房的人仍然愿意继续租房。因为公租房不仅解决了家庭的住房问题，而且租金很便宜，可以有效缓解个人的经济压力。许多找不到公共住房的人不得不支付更高的价格，租到更差的农村住房。

二、住过公租房的人有人买了吗：

有。

住过公租房的大部分人都是没有后悔的，因为对于中低收入家庭来说是很方便的，可以减轻他们的买房压力。公租房申请之后每个月需要支付租金，虽然说是这样，但是租金金额其实也是很小的，所以可以不用担心会有支付不起的时候。当然你要是想把这个房子买下来，当然也是可以的，只不过你需要先住满五年才行，只有你住满五年，才可以正式申请买房，并且办理合法房产证书。

三、买公租房需要哪些条件：

近年来，国家重点加大公租房建设，在确保符合条件的家庭购买住房的前提下，适当减少经济适用房和商品住房建设。

1、政府建设募集的公租房，承租人已出租5年以上，经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁房屋，自买受人办理房地产登记之日起5年内不得挂牌交易。

2、年后需要上市的，政府优先回购，回购价格按原销售价格加同期活期存款利息确定。如果政府放弃回购，将按照当时经济适用房挂牌的相关规定执行。公租房的租期为5年，租户在购买改良房后可以退出公租房。

3、对业主生活5年之后,购买价格计算成本价+银行利息可以购买自住(成本价格指的是综合成本的土地成本、建筑和安装成本,并支付税收的一部分),购买可以选择一次性d分期付款。一次性付款后，不支付租金;分期付款时，按未支付面积的规定支付租金。

因此，根据规定，5年以下的公租房不得上市交易。如果买方需要转让房屋，政府将按原售价加银行同期存款利息回购房屋，该利息不会随着房屋价格的上涨而上升。除利用虚假信息骗取公共出租租金外，将被强制撤回。

后悔申请公租房是怎么回事

公租房作为保障性住房是很多租房族所想要的，但近段时间有关于后悔申请公租房的言论在市井间流传。那么，后悔申请公租房是怎么回事呢？接下来，小编就和大家一起来看看吧。

一、后悔申请公租房是怎么回事

后悔申请公租房一般是由于其缺点所影响的，具体如下：

1、由于公租房的申请需求量大，所以每个城市都制定了相关的申请条件规定，限制变得很多。

2、公租房一般都是小户型的房子，对于人口较多的家庭来说，并不是非常方便。

二、公租房的申请条件

1、申请人年满18周岁，具有支付租金的能力。

2、申请人与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社保或公积金；申请人在主城区连续缴纳6个月以上社保且属于在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户；申请人是在主城区退休的人员；申请人属于国家机关、事业单位在编的工作人员。

3、申请人单身月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。

4、申请人和共同申请人在主城区没有私有产权住房，没有承租公房或廉租住房，且前3年内在主城区没有转让住房的行为。

三、公租房的申请方式

1、家庭申请

在家庭中，确定1名符合申请条件的成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。

2、单身人士申请

申请人是未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地务工人员，可以作为单身人士申请公租房。

3、多人合租

公租房可以多人合租，合租人均需符合条件且不超过3人，确定其中1人为申请人，其他人为共同申请人。

四、公租房五年后归个人吗？

1、公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，它的主要目的在于提供保障性住房。

2、公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所有。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。

3、但是近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。

4、总之，公租房以五年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买公租房自住。公租房买下来之后的产权人，一般是以原公租房承租人为准。

以上就是小编为大家带来的有关于后悔申请公租房的内容分享。公租房是一种保障性住房，租住其的优点是有很多的。若是大家想要了解公租房的相关信息，不妨可参考本文，希望能给大家带来帮助。

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