宋家庄经济适用房(宋家庄经济适用房转商品房多少钱)

近年来，随着城市化进程的加快，房价一路飙升，让很多年轻人望房兴叹。在北京市丰台区的宋家庄，却有一处经济适用房项目，以其亲民的价格、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多购房者的首选。今天，就让我们一起来揭秘宋家庄经济适用房，看看这里的品质生活是如何实现的。

一、项目概况

项目名称：宋家庄经济适用房

地理位置：北京市丰台区宋家庄街道

开发商：北京市保障性住房建设投资管理中心

总建筑面积：约40万平方米

户型：一居、两居、三居等多种户型

绿化率：35%

停车位：充足

二、价格优势

价格优势是宋家庄经济适用房最大的亮点。以下是该项目的价格表格，仅供参考：

从表格中可以看出，宋家庄经济适用房的价格远低于周边同类项目，尤其是对于首次购房的年轻人来说，这里无疑是一个不错的选择。

三、地理位置

地理位置是影响房价的重要因素之一。宋家庄经济适用房位于北京市丰台区，地理位置优越，交通便利。

交通：

– 地铁：项目附近有多条地铁线路，如10号线、14号线，方便居民出行。

– 公交：周边有多条公交线路，连接北京市各个区域。

– 自驾：项目周边道路四通八达，驾车出行方便。

周边配套：

– 商业：项目周边有大型购物中心、超市、餐饮等配套设施，满足居民日常生活需求。

– 教育：项目附近有多所幼儿园、中小学，教育资源丰富。

– 医疗：项目周边有多家医院，居民就医方便。

四、品质生活

品质生活是宋家庄经济适用房追求的目标。以下是该项目在品质生活方面的亮点：

1. 优越的户型设计

项目户型多样，满足不同家庭的需求。户型设计充分考虑了居住舒适度和实用性，空间布局合理，采光充足。

2. 绿化环境

项目绿化率达到35%，绿化面积广阔，绿化植被种类繁多，为居民提供了一个优美的居住环境。

3. 配套设施完善

项目周边配套设施齐全，居民生活便利。项目内部还设有健身房、游泳池、儿童游乐场等设施，满足居民休闲娱乐需求。

4. 物业管理

项目由专业物业公司进行管理，为居民提供24小时安保、清洁、维修等服务，保障居民生活品质。

宋家庄经济适用房以其亲民的价格、优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多购房者的首选。在这里，品质生活不再是梦。如果你正在寻找一处宜居之地，不妨来看看宋家庄经济适用房，或许这里就是你理想的家。

宋家庄经济适用房能卖吗

可以。可以，根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（京建住〔2008〕225号）的有关规定：不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。

北京哪有经济适用房

在北京，经济适用房的分布广泛，但大多已售罄。以下是部分区域的已售罄经济适用房项目汇总：

丰台区：包括民岳家园、顶秀欣园、宋家庄经济适用房等，价格区间在2400元至4369元/平方米。

朝阳区：弘善家园、富华家园、朝阳常营乡经济适用房等，价格在3180元至4322元/平方米。

西城区：新古香担城风街1号院，价格4000元/平方米。

东城区和崇文区：天利园、景泰新苑等，价格在4400元/平方米以上。

石景山区：衙门口地块翠谷玉景，价格3850元/平方米。

昌平区：百嘉城、松园小区等，价格较低，2280元/平方米起。

海淀区：苏家坨地块君安家园，价格3850元/平方米。

宣武区：宣祥家园、乐城等，价格在3950元至4600元/平方米。

房山区：北潞园小区、行宫园，价格在2350元/平方米左右。

请注意，以上信息仅供参考，具体房源可能已售罄或有变动，建议直接咨询相关部门或通过官方渠道获取最新信息。

宋家庄家园和政馨园这两个经济适用房小区,税费怎么交

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、

买房人应缴纳税费：

1、

契税：房款的1.5%

（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、

交易费：3元/平方米

3、

测绘费：按各区具体规定

4、

权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、

卖房人应缴纳税费：

1、

交易费：3元/平方米

2、

营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、

个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）