正在装修中的房子照片(房屋装修照片真实)

一、前言

家，是温暖的港湾，是心灵的归宿。装修，是对家的重新诠释，是对生活的态度表达。我亲身经历了从无到有、从杂乱到有序的转变。今天，就让我带你走进我的家，一起分享这段装修的点点滴滴。

二、选材与设计

1. 选材

装修的第一步是选材，这关系到装修效果和居住舒适度。在选材过程中，我充分考虑了以下几点：

（1）环保：选用绿色环保材料，确保家人健康。

（2）品质：选择知名品牌，确保装修质量。

（3）风格：结合个人喜好，打造独特家居风格。

在地板、墙纸、涂料等方面，我选择了国内知名品牌，如圣象、欧派等。这些品牌在行业内具有较高的口碑，质量有保障。

2. 设计

装修设计是装修过程中的关键环节，决定了家居的整体风格和布局。在设计过程中，我遵循以下原则：

（1）实用：注重空间布局，满足生活需求。

（2）美观：追求个性，展现家居特色。

（3）和谐：色彩搭配合理，营造舒适氛围。

在设计上，我邀请了专业设计师进行指导。设计师根据我的需求，为我量身打造了一套现代简约风格的家居方案。

三、施工与监理

1. 施工

装修施工是装修过程中的重要环节，直接影响到装修效果。在施工过程中，我注重以下几点：

（1）施工团队：选择有资质、有经验的施工团队。

（2）施工进度：合理安排施工进度，确保装修按时完成。

（3）施工质量：严格把控施工质量，确保装修品质。

在施工过程中，我全程参与监理，确保施工质量。与施工团队保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

2. 监理

监理是确保装修质量的关键环节。在监理过程中，我重点关注以下几点：

（1）材料验收：确保装修材料符合要求。

（2）施工过程：监督施工质量，发现问题及时整改。

（3）竣工验收：对装修成果进行验收，确保达到预期效果。

在监理过程中，我邀请了第三方监理机构进行协助，确保装修过程公正、透明。

四、装修成果

经过几个月的装修，我的家焕然一新。以下是部分装修成果展示：

1. 客厅

客厅采用了现代简约风格，以白色为主色调，搭配黑色家具，营造出简洁、大气的感觉。沙发背景墙上的挂画，为客厅增添了艺术气息。

2. 卧室

卧室采用温馨舒适的风格，床头背景墙上的壁纸，展现了浪漫的氛围。衣柜和梳妆台的设计，既实用又美观。

3. 厨房

厨房采用了开放式设计，与餐厅融为一体。橱柜选用白色，与整体风格相呼应。厨房操作台上的抽油烟机，保证了厨房的清洁。

4. 卫生间

卫生间采用了干湿分离设计，提高了使用舒适度。瓷砖选用灰色，与整体风格搭配。洗手盆和淋浴房的设计，既实用又美观。

装修是一个充满挑战与期待的过程，也是一个见证成长与蜕变的过程。通过这段装修经历，我深刻体会到匠心独运的重要性。在今后的日子里，我会珍惜这份来之不易的成果，用心呵护我的家，让生活更加美好。

引用权威资料：

《装修材料选购指南》（中国建筑工业出版社）：本书详细介绍了各种装修材料的选购方法、注意事项及品牌推荐，为读者提供了实用的装修指导。

《家居装修设计手册》（清华大学出版社）：本书从设计理念、风格特点、空间布局等方面，为读者提供了丰富的家居装修设计案例，有助于提升家居装修品味。

整个装修的流程是怎样的

给您推荐从购房到装修完毕的整个流程！房子验收标准

第一步 索要验收合格表

《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。

住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可*的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。

分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。

第二步 业主自行检查

买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：

一、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。

二、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。

三、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。

四、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。

五、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

第三步 请专业人士验收

虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。

1.房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。

2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关。

3.房屋室内各种材料的质量是否合格。

4.房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。

调查研究

最常见的装修12大陷阱

陷阱1：施工工艺根本不和你说清楚 妄图偷工减料

破解：口说无凭 一切都要写在合同上

陷阱2：单位面积上做手脚 直接骗钱

破解：所有的面积都自己动手量一遍

陷阱3：报价单来回动手脚 每次都不一样

破解：亲自逐项比较和核对相应的条款

陷阱4：材料进场时提供劣质产品

破解：带上合同和报价单和监理一起验收

陷阱5：先进好的材料让你验收以求蒙骗过关

破解：要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律

陷阱6：工人没有上岗证 施工质量粗糙

破解：一定要请专业的工人做专业的事情

陷阱7： 工头随意让你增加项目 增加预算

破解：请有经验的人帮你看报价单

陷阱8：装修公司总会劝说业主多做一些木工活

破解：业主要坚持原则 千万不要耳根太软

陷阱9：工人总会差遣你买这买那

破解：最好每次买完后留下发票或收据

陷阱10：不经业主同意随意卖所谓的“废物”

破解：卖东西必须和业主打招呼 这是规矩

陷阱11：装修公司提早要中期款

破解：签合同的时候最好通过钱来限制工头

陷阱12：破坏业主家的装修同盟阵线

破解：装修中自己家人首先要统一原则

资金准备

一套房子的装修基金大致用于以下几个部分：1.水电线路改造；2. 家具、天花(包括买、做)；3. 橱卫墙、地面防水、；4. 油漆、涂料；5. 橱柜；6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；7.地板、地砖；8..五金材料；9.门槛石(阳台石)；10. 橱卫、阳台瓷砖；11.灯具；12.窗帘及其配件；13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；14.防盗门；15.橱卫吊顶；16.灯具、洁具等的安装费；17.大小装饰品。

在以上项目中，可能与装修公司直接构成关系的就是前5项。要是橱柜你外购了，也就只有前4项。其中很多业主会在2、3、4项上和装修公司讨价还价，而忽略了第1项。还是我以前说的，业主计较的单价可浮动空间已经在市场竞争下越来越小。太计较低价格，又碰上惟利是图小人势必会导致低劣材料走进你家。所以，了解基本的价格空间很重要。

还有，往往业主在水电改造上开始看到单价以为不会花很多钱，盲目地要求把各种线路敷设到各个房间。结果，决算时万八千的结果会超出预算。有的大呼装修公司叫他上当了。其实，这个价格真的给你今后的生活可以带来便利的话，受骗之说就不成立。

选择装修公司

装修合同

装修合同签订时候要注意以下几个方面：

1 工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2 付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。

中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交*作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。

3 增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用

4 保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5 水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6 按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7 监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

杀价技巧

为消费者揭秘家装五大主材核算底价

家庭装修中成本耗费最大的就是地板、门、橱柜、灯具及卫具，这被称为装修中的五大主材。这些主材的价格直接影响到总装修费用，今报记者遍访沈城各装修材料行业，为消费者揭秘五大主材核算底价。

地板：55元／平方米是分水岭

中国消费者协会近日公布了强化地板消费警示，建议购买单价在70元以上的地板。沈阳本地的行业专家表示，由于税收、利润等原因，沈阳本地购买地板的价格底线可以在55元／平方米。

据地板行业协会负责人介绍，实木地板由于价格偏高，不是大众普遍接受的。目前最受欢迎的价格区间是70元—120元／平方米。如果想购买质量合格的强化地板，专家建议购买单价在55元以上的产品。同时由于促销和季节的影响，价格会有所浮动。

卫具：2000元以下不现实

作为装修中最费钱费力的卫生间，材料分类非常细，从整体上讲，卫生间装修所需主材是瓷砖和洁具两大部分。

陶瓷城专家告诉记者，所有的陶瓷制品外观上很难区分好坏，即使是专业人士也难分辨，所以建议消费者尽量挑选有信誉的品牌产品。

瓷砖主要有地砖和面砖两种，专家建议消费者地砖最好购买60元／平方米以上的产品，而面砖最好购买25元／平方米以上的产品。他告诉记者衡量瓷砖的标准除了耐磨耐损外，主要还是要看其渗透度，如果渗透严重，无论在地面还是墙面都无法使用。

选择设计方案

整体设计

找准设计师确实不是件容易的事。但即使找对了，没有与其深入交流，效果也会大打折扣。因此，彼此间的沟通是至关重要的。一般来说，您至少要与设计师进行以下几方面的沟通：

1、大致的装修费用，这可以让设计师把方案设计控制在费用之内，不会太高出费用标准，也不会低于您对装修的档次要求。

2、房屋现状。最重要的就是向设计师提供您房屋的原始结构平面图。如果有条件的话，最好还能提供房屋缺陷记录、照片等资料。

3、家庭成员结构、生活习惯，事先考虑好的需要满足的功能要求。

4、对主要材料、电器设备选取的个人意见。

5、对装饰风格、照明设计、颜色的看法。

6、对设计师的工作程序、出图情况、是否收费等，也应有大致了解。

沟通过程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告诉设计师，并不要求很具体。因为相对来说，您会希望从设计师那了解到更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用。

细节方面也要多听听设计师的意见，比如，单色的或横纹的瓷砖用在卫生间、厨房里，容易留下水纹，有经验的设计师会建议您挑选带有竖花纹的瓷砖，这样，使用中即使没有及时清理水纹，看上去也不会感觉很脏。类似的经验你能知道多少呢？有个专业的设计师就可以帮你出这样的主意了。因此，在沟通过程中充分尊重设计师的意见，求同存异是十分重要的。

制定预算

一、有关编制装饰工程概预算概述:

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。

机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。

市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

二、装饰工程概预算的作用有：

是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。

是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。

是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

1.编制依据：

施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。

2.编制步骤：

熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。

3.费用的组成：

建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。

直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。

其它费用 ：主要有利润和税金等。

材料选购 材料城

瓷砖

● 材料选用：

1、抛光砖：表面光滑、光亮。 2、玻化砖：表面光滑、光亮，但较抛光砖致密，不渗水。 3、马赛克：目前的马赛克品种和工艺逐渐增加，优质玻璃马赛克价格昂贵，在300元/平米以上，可以点缀使用。 4、大理石：一般家庭慎用，最好是起局部点缀作用的时候使用。 5、填缝剂：现在一般家庭贴瓷砖，已经不用白水泥沟缝了。色彩丰富的填缝剂，有时候能带来意想不到的效果。

● 常用规格：

瓷砖规格 400x400mm、500x500mm、600x600mm、800x800mm

马赛克规格 20×20mm、25×25mm、30×30mm，厚度依次在4mm-4.3mm之间。

价格： 从价格分析，一般国产釉面墙砖，一等品价格在每平方米40元左右，深色彩釉价格略高于浅色彩釉砖价格，加上辅助材料及人工费用等，造价在每平方米80元左右。进口的彩釉墙面砖价格比国产的高1-3倍。

● 选瓷砖流程

第一步：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。

第二步：再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。然后将一箱砖全部取出，平摆在一个大平面上，从稍远地方看整个效果，不论白色、其他色或图案，应色泽一致，如有<!–NEWSZW_HZH_BEGIN–> 个别砖深点、浅点，这样会很难看，影响整个装饰效果

第三步：把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

第四步：拿一片砖去敲另一片，或用其他硬物去敲一下砖，如果砖的声音清脆、响亮， 说明砖的质量好、烧的熟；如果声音异常，说明砖内有重皮或裂纹现象：重皮就是砖成形时，料里空气未排出，造成料与料之间结合不好、内裂，从表面上看不出来，只有听声音才能鉴别。

地板

● 选色彩：

再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调，也是浪费。浅色材质的色彩均匀，风格明快，能充分烘托家庭温馨气氛。

● 选材质

用几块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密，尺寸准确，角边平整，无高低落差。

● 分类： 实木地板： 优点是脚感好，真实的木纹感显得更有档次。价格较贵，低档的水曲柳木地板也要100元/平方米左右。保养较麻烦。 强化木地板： 无需抛光、上漆、打蜡，易清理，耐磨，价格不贵。缺点是，只有8毫米厚，脚感差，花纹也没有实木地板生动。高档的价格在100-300元/平之间，中低档的售价在70-100元/平之间。 实木复合地板： 优点是克服了实木地板易变形的缺点，保持了珍贵木材的美丽花纹，铺装后很显档次。价格一般都在200元/平方米以上，质量较好和进口品牌的价格在400元左右/平方米。 软木地板、竹地板： 软木地板由栓皮栎树的树皮为原料经过粉碎、热压加工而成的，是世界上最优秀的天然复合木地板之一。

橱柜

● 柜体材料选用：

柜体板最好用三聚氢胺板，要比木工板好很多，也不用油漆。国产最好的三聚氢胺板是露水河的，一张板子要105元，其他的只要70多元。

● 橱柜台面选用 ：

适合做厨房的台面的材料，有防火板、人造石、天然大理石、不锈钢等。其中以人造石台面的性能价格比最好。国产人造石台面，蒙特利、耐恩石的质量不错。国产人造石台面每平方米在1000元左右。>>详细

● 橱柜五金件的选用：

五金件主要是铰链和抽屉轨道，“海富乐”、意大利FGV、萨利切、法拉利等品牌铰链品质是可*的。价格要比国产高150%～800%。抽屉轨道使用百隆BLUM全隐藏式抽屉轨道，高强度，侧边稳定性强。

● 橱柜踢脚板

带有防水橡胶的进口磨砂金属踢脚板比较好。不仅防水、防潮，不发霉，不生锈，而且美观耐用，终身不会破损。木质踢脚板一般厂家都使用作柜身时剩下的边角废料，成本较低。木质材料容易吸水变潮。

● 橱柜中要装什么样子的灯？

一般玻璃门吊柜或装有灯饰顶板的厨柜要配射灯，分为探头式和内卧式。但注意要选择带变压器的12V射灯，出于安全考虑国家禁止家具灯光使用220V电压

在住的房子怎么装修

在住的房子装修技巧是：一、局部装修，已经在住的房子，要是同时装修的话，人就没有地方去，所以建议大家可以先从局部开始装修，从里到外这样装修；二、租房出去住，这也是一种方法，也能避免在装修过程中被噪音打扰。

1、进行局部装修

已经有人在住的房子要进行装修的话，住户就没有地方能用来休息和办公，这样也会严重的影响到生活质量，所以建议大家在装修时采用局部的、从里到外的装修的方法，这种办法可以保证屋主还待在房屋中，不会让其无处可去，但是要忍受装修时的噪音等问题。

2、租房出去装修

如果大家想要房屋全面进行装修，又不想被噪音打扰到生活的话，就可以选择租房出去住，这样也不会被扰乱到自己原本的生活质量，也不用一直在房子里搬来搬去，但是这个方法花费较高，需要谨慎考虑。

家里装修的注意要点用哪些

1、设计布局需合理不突兀

装修时重要的就是要注重设计布局要合理，这是较关键的，其中设计装修的主旨要以人为本，要使屋内装修的让人觉得舒适、温馨，要从业主的生活习惯出发进行设计。

2、墙体改造需要慎重

如果要进行功能区重新规划设计，这会涉及到墙体改造或拆改的问题，在进行墙体拆改时一定要慎重，因为部分墙体是有着承重墙的作用，如果将其拆掉，会对整个建筑的安全，甚至整栋楼都会产生一个不良的影响。

3、关键的水电施工及施工材料

房屋装修中，水电也是一种较为基础的设施，一般会将这些水电线路，隐藏在墙内，如果水电线路包裹的材料质量不好，后期如果要维修，那样会比较麻烦，因为需要将墙面和地面的装饰材料进行去除，才可以将水电线路拿出来维修。

4、房屋防水很重要

防水是房屋装修时的重点，是一个大工程，如果防水没有做好，房屋的墙面或者内部都会出现漏水、渗水、发霉等不良现象，这样会给生活质量带来很大的影响以及不方便，还会在一定程度上影响到房子的质量，其中卫生间的防水一定要重中之重的对待。

5、墙面防裂要处理好

墙体开裂的原因，大部分都是装修中没有预防到位造成的，比如说墙体与墙体之间连接的不够紧密，就会出现开裂的现象，在施工时就可以用一层牛皮纸夹在里面，这样也可以防止墙体开裂。

6、涂刷乳胶漆不能着急

乳胶漆也是房屋装修中不可忽视的一部分，乳胶漆需要刷上好几层，而且这个工期是比较长的，不可以为了尽快完工而将乳胶漆风干的时间缩短，一定要等他干了之后才能进行下一步。

正在住的房子想局部装修可以吗局部改造需要注意什么呢

您是否遇到过这样的困扰：正在住的房子想局部装修可以吗？通常来说，正在住的房子是不建议局部装修的，不过还是需要根据您装修的项目大小来决定了，若施工量较小，就简单的改改水电那自然是不影响居住的，如果是需要厨卫、墙面、水电全改，那自然是不能继续居住了。那么局部改造需要注意什么呢？跟小编一块来了解下吧。

正在住的房子想局部装修可以吗？如果是大面积局部装修，就不要边住边装。第一很慢；第二很不健康；第三，不安全。而且到那时，你的新家具就旧了，装修也脏了！所以小编认为比较正确的做法就是，等局部装修完了后，通风1-3个月，再入住！

那么局部改造需要注意什么呢？首先厨卫的墙面找平问题往往是业主容易忽视的环节。我们在墙体施工时要注意改造前，必须对旧墙面进行基层处理，尽量铲除原有墙面。只有重新修补和基层处理，再刷乳胶漆，新墙面才能牢固。一般老房子原有的水路管道都有很多布局不合理或者被腐蚀，所以装修师傅需要彻底检查水路。如果原管道是已经淘汰的镀锌管，施工时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

而且老房子里的电路会老化，不及时更换的话，容易造成安全事故。局部改造需要注意室内插座不够用的问题，需要增加数量；另外，厨房最好选择带开关的插座，避免以后插拔带来的不便。以上就是小编整理的正在住的房子想局部装修可以吗？以及局部改造需要注意什么的相关介绍，希望对大家有帮助！

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